Je vends un immeuble
Nous argumentons sa valeur, préparons son positionnement et approchons des acquéreurs qualifiés.
Vente · Achat d’immeuble
Vendez ou achetez un immeuble dans les meilleures conditions.
+ de 15 ans d’expérience. + de 300 investisseurs privés et institutionnels.
Vendeur : valorisation argumentée et consultation ciblée. Acheteur : sélection d’opportunités selon vos critères, y compris hors marché lorsqu’elles sont disponibles.
2 informations
Être rappelé rapidement.
Votre nom et votre téléphone suffisent. Nous préciserons votre demande avec vous.
01
Votre objectif
Une stratégie adaptée à votre décision.
Vendre et acheter ne demandent pas la même approche. Nous partons de votre objectif, puis des chiffres réels de l’actif.
Je cherche à acheter
Vous définissez vos critères ; nous filtrons et analysons les opportunités correspondantes.
Tous types d’actifs
Résidentiel, commercial, bureaux, industriel, hôtel ou portefeuille immobilier.
Notre approche
De l’analyse à l’opération.
Comprendre l’immeuble
Usage, état, situation locative, revenus, charges, travaux et documents disponibles.
Le situer dans son marché
Localisation, références et demande permettent d’argumenter la valeur et le rendement.
Organiser la transaction
Positionnement, réseau à consulter, calendrier, négociation et confidentialité sont cadrés avec vous.
02
Vos repères
Des chiffres concrets pour décider.
Valeur argumentée
Une fourchette cohérente avec l’actif, ses revenus, sa localisation et son marché.
Rendement vérifié
Revenus, charges, vacance, travaux et facteurs de risque sont mis en perspective.
Approche ciblée
Le réseau est mobilisé selon le profil du bien ou vos critères d’acquisition.
Le prix final, le délai de transaction et le rendement futur dépendent du marché et ne peuvent pas être garantis.
Premier échange
Parlons de votre projet d’immeuble.
Votre nom et votre téléphone suffisent. Nous préciserons lors du rappel s’il s’agit d’une vente, d’un achat ou d’un arbitrage.
contact@foncialis.chQuestions fréquentes
Les réponses essentielles.
Pouvez-vous m’accompagner pour vendre comme pour acheter ?
Oui. Côté vendeur, nous préparons la valorisation et l’approche des acquéreurs. Côté acheteur, nous cadrons les critères, analysons l’actif et préparons la négociation.
Comment valorisez-vous un immeuble ?
Nous croisons sa localisation, son usage, son état, sa situation locative, ses revenus, ses charges et les données de marché. La restitution fournit une fourchette argumentée, pas une garantie de prix.
La démarche peut-elle rester confidentielle ?
Oui. Le niveau d’exposition, les informations partagées et les interlocuteurs autorisés sont définis avec vous avant toute démarche.